Там есть свои критерии в этом вопросе. Все зависит от этажности. От объема бюджета. От сложности стройки. Вам скорее смогут ответить непосредственно у  контролирующих органах. Чтобы не бегать по коридорам государственных органов. Вы обратитесь в профессиональную фирму, которая занимается такого плана оформлениями. Они вам смогут все подсказать и сориентировать. Есть в Воронеже https://гост-строй.рф/voronezh/vstuplenie-v-sro такая фирма. И они есть во многих городах. Найдите ту, что вам удобно.